Das google Update "Hidden Gems" hilft kleinen Vermietern. Die Suchlogik von google wird ständig angepasst. Es geht seit Jahren in die Richtung "Useful Contend" für den User. Das ist gerade für Vermieter von Ferienwohnungen oder Zimmer mit Frühstück die Chance sich besser zu positionieren. Die Zutaten sind dabei ganz einfach. Eine gute Website. Unterstützung im Bereich Optimierung der Website. Ein professionelles Buchungstool für die Website. An dieser Stelle ist der Vermieter beim Buchungsmanager genau richtig.

Die Entwicklung im Web bleibt nicht stehen. Gerade sie Suchmaschine google ist sehr intelligent geworden. Das Ziel ist seit Jahren dem Benutzer den richtigen Inhalt zu zeigen. Das bedeutet auf der einen Seite die Chance gefunden zu werden. Auf der anderen Seite muss die Website (Hompage) aber auch richtig gemacht werden.
 

Darum ist google so wichtig

Laut Statista nutzen 96% der Deutschen goolge zur Suche im Internet über das Mobile Endgerät. Das kann das Handy oder Tablet sein. Bei der Desktop-Suche ist google mit 80% auch der Marktführer. Die 15% Anteil von Microsoft Bing stammt durch die Vorinstallation auf den Geräten. Das bedeutet aber für Dich als Vermieter einer Ferienwohnung oder Zimmer mit Frühstück zwei Dinge. Auf der einen Seite lohnt sich die Investition in eine gute Website. Auf der anderen Seite muss diese gemacht werden. Beobachte Dich doch einmal selbst. Du sprichst mit jemanden und es geht um das Herausfinden einer Information. Dann greift doch jeder zum Handy, öffnet google und los geht es. Mit dem Suchbegriff "Meine Ferienwohnung in..." könntest Du schon mit dabei sein.

 

Die Website - Die Chance für Dich als Vermieter

Als Vermieter einer Ferienwohnung oder Zimmer mit Frühstück hast du nun die Chance zu punkten. Überlege Dir warum die Gäste zu Dir kommen. Was ist dein Motto für Deine Unterkunft. Als Beispiel: Ferienwohnung zum Fischen oder Die Ferienwohnung für Mountainbiker. Was ist dein + für die Gäste.
Dann legst Du dir gezielt die Inhalte mit deinem Webdesigner fest um diese Zielgruppe einzufangen. Wichtig ist heutzutage, dass die Website perfekt mit dem Handy aufgerufen werden kann.

 

Eine bezahlbare Buchungsstrecke für Deine Website / Homepage

Die Vermietung ist ja auch ein Verkaufsprozess. An der Stelle müssen die Schritte richtig gesetzt sein. Der Gast muss mit einem Blick wissen wann er anreisen kann. Wie lange er bleiben kann. In einem zweiten Schritt muss der Preis klar sein. Einfach so wie man es von den großen Buchungsplattformen kennt. Aber woher nehmen wenn nicht stehlen? Ganz einfach, der Buchungsmanager hat die Bausteine die dein Webdesigner benötigt. Einen Auslastungskalender und eine Buchungsstrecke, die in die Website nahtlos eingebunden werden kann. Der Kalender zeigt mit einem Blick die Belegungen. Die Buchungsstrecke stellt alle Fragen und liefert sofort Antworten und den Preis. Du als Vermieter kannst dann:

  • mit einem Klick ein Angebot senden
  • der Gast kann sofort und verbindlich buchen
  • die komplette Kommunikation mit dem Gast ist vollautomatisiert
  • mit einem Klick kannst Du die Rechnung erstellen
  • mit diesem Klick kannst Du die Rechnung an den Steuerberater schicken

Damit ist der Buchungsmanager die Software für die Vermietung von Ferienwohnungen. Natürlich voll auf die Nutzung am Handy optimiert.

Suchmaschinenoptimierung für Vermieterwebsite

Wenn das alles erledigt ist, dann ist die Suchmaschinenoptimierung an der Reihe. Kurz genannt SEO. Die Website kann an vielen Stellen perfekt für google aufbereitet werden. Nachdem das nicht jeder macht, erhöhen sich Deine Chancen um hier Pluspunkte und Positionen nach vorne zu machen. Alle Websites unter den Top 5 werden sehr gut aufgerufen. Diese Investition lohnt sich deshalb, weil es eine langfristige Investition ist. Du musst nicht für jeden Klick bezahlen, weil deine gute Website dich nach vorne gebracht hat und dich so Deinen Kunden vorschlägt.
 
Möglich wurde das alles durch Anpassungen von google. Die Suchmaschine möchte kleinen Websiten bessere Rankingchancen ermöglichen. Dazu gab es von google das "Helpful Content Update". Dieses Update wurde im Sommer 2023 umgesetzt. Es soll sicherstellen, dass die Inhalte, die dem Nutzer helfen, besser gezeigt werden. Im Gegenzug werden "schlechte Inhalte" aber auch abgewertet.
 
Google sagt dazu: „Man wolle mehr solcher Inhalte zeigen, wenn dies als hilfreich erscheine.“
 
Wichtig für dich ist nun die Chance zu erkennen und das selbst bestimmte Vermieten zu stärken. Es ist Deine Chance - nutze Sie!

Weitere Tipps für Sichtbarkeit

Das ist aber nicht die einzige Möglichkeit sichtbarer zu werden. Registriere dich in Facebook und engagiere dich in Facebookgruppen. Durch Dein Engagement kannst Du immer wieder auf Deine Website und die Möglichkeiten der direkten Buchung hinweisen. Hier ein Beispiel:
 
"Das ist wirklich ein schöner Inhalt. Als Alternative kannst Du direkt auf meiner Website zum Bestpreis buchen."
 
Wir hoffen, diese Seite war ein "helpful Content" für Dich
Gerne beraten wir dich auch über alle Bereiche hinweg.
 
Dein Andy und Stephan
Buchungsmanager.de